1. Выбирайте правильно
Покупая готовое решение быстровозводимого здания, вы уже избавляете себя от многих непредвиденных расходов. Умелое использование металла еще на этапе проектирования значительно снижает затраты на строительный проект в целом. Благодаря эффективности проектирования типовые решения сокращают сроки строительства минимум на треть по сравнению с проектами зданий из других материалов. Каждый элемент поставляется на площадку готовым к сборке, необходимость замерять, подгонять детали друг к другу, что-то допиливать или подваривать отпадает.
Кроме того, за счет высоких прочностных характеристик стали для выдерживания больших нагрузок требуется меньшее количество элементов каркаса. Соответственно и на сборку конструкции понадобится меньше времени.
2. Составьте бюджет
Первым вопросом, который возникнет у вас в голове, когда вы решите начать строительство, станет «Сколько будет стоить здание, которое я хочу?» И в поисках ответа нужно быть очень внимательным. Прежде всего, нужно помнить, что само здание, как правило, составляет только 40-50% от всех трат по проекту. Кроме этого, в бюджет строительства входят и другие затратные статьи расходов, о которых нельзя забывать, а именно:
-
Участок
-
Разрешения на строительство, пошлины, проверки
-
Технико-экономическое обоснование
-
Страхование строительства
-
Коммунальные системы
-
Земляные работы
-
Фундамент
-
Комплект металлоконструкций и доставка
-
Монтаж каркаса
-
Сантехника, электрика и установка систем отопления, вентиляции и кондиционирования
-
Дополнительная внешняя отделка
-
Внутренняя отделка
-
Благоустройство территории
-
Парковки и подъездные пути
3. Учитывайте конструктивные особенности и возможности проектирования
Еще до того, как вы начнете продумывать бюджет будущего строительства, вам, безусловно, захочется представить, как будет выглядеть ваше здание. Наброски и эскизы — вещь хорошая, но всех деталей и тонкостей они не передадут. Здесь на выручку придет 3D-моделирование и детальное проектирование объекта. Они помогут «увидеть» не только фасад постройки, но и ее внутреннее строение вплоть до самых мелких элементов конструкции, которые по завершении строительства даже не будут видны.
Хотите сэкономить на своем здании? Это тоже возможно. Спросите у поставщика конструкций, какие более экономичные решения или варианты он может предложить. Нередко небольшие корректировки проекта могут значительно изменить цену без ущерба для функциональности вашего здания.
4. Проработайте детали
Вы слышали когда-нибудь выражение «Дьявол кроется в мелочах»? Если это ваш первый строительный проект, количество деталей, которые скрывает в себе строительный процесс, может привести вас в ужас. Не позволяйте сбить себя с толку! Тысячи людей пережили строительство своего первого здания из металла, и вы тоже сможете. На самом деле, многие наши клиенты настолько довольны результатами строительства, что заказывают наши здания снова и снова! Весь фокус в том, чтобы выполнять работу постепенно, шаг за шагом, и оставаться собранными. Любой наш проект реализуется в рамках заданного бюджета, и каждый этап отслеживается по мере выполнения проекта. Сверка проводится тщательно и часто.
5. Выберите монтажника
«Ну хорошо, вот я получил конструкции. А дальше? Кто будет выполнять монтаж?» — спросите вы. На рынке сейчас полно строительных компаний и бригад, которые обещают возвести любое здание за считанные недели, и потеряться в море предложений довольно просто. Конечно, можно воспользоваться «сарафанным радио», почитать отзывы и сделать свой выбор. Но мы рекомендуем выбирать тех монтажников, которых предложит производитель конструкций. Из списка своих партнеров он подберет строительную компанию, которая имеет опыт работы именно с данным видом конструкций и находится близко к району строительства.
6. Не паникуйте
К сожалению, при возведении зданий из металлоконструкций задержки возможны, как и при строительстве из других, более традиционных материалов. На своевременность реализации проекта могут влиять и неблагоприятные погодные условия, и задержки со стороны субподрядчиков. Однако не стоит из-за этого терять голову. Бюджет и график реально скорректировать даже в процессе строительства. Можно даже пересмотреть очередность изготовления конструкций здания — грамотный поставщик всегда готов внести изменения в план работ, чтобы помочь своему заказчику.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Решаясь начать строительство здания из металлоконструкций, учтите все перечисленные моменты и выберите поставщика решений, который сможет предложить весь комплекс услуг — от проектирования до монтажа — и возьмет на себя ответственность за координацию и согласование действий всех участников проекта.
